NOVOGRADNJA PREMIUM LIVING RIJEKA - STAN 6.4 / 1S+DB

Lokacija:
Zamet, Rijeka
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/apartman
Ukupan broj soba:
2
Spavaće sobe:
1
Kupaonica:
1
Kat:
4
Ukupno katova:
4
Cijena:
na upit
Površina:
58,27 m2

Opis

NOVO NA TRŽIŠTU! SAMO U DOGMI!
PROJEKT PREMIUM LIVING - RIJEKA

Atraktivna novogradnja na odličnoj poziciji! Unutar zgrade nalazi se 40 stanova i 4 poslovna prostora raspoređenih na 5 nadzemnih etaža, Parkiranje vozila i spremišta stanara nalaze se unutar 2 etaže podzemne garaže čime je umanjen vizualni utjecaj parkinga i omogućen je i što veći broj prohodnih ozelenjenih površina u prizemlju.
Stanovi zadovoljavaju najviše kriterije gradnje, a njihov dizajn prati moderno i luksuzno uređenje. Svaki stan ima prostranu lođu kako bi boravak na otvorenom bio omogućen tokom većeg dijela godine.

Građevina je pravokutnog oblika, sastoji od dvije podzemne i pet nadzemnih etaža. Garažni prostor nalazi se u podzemnim etažama na dvije etaže, sa ukupno 75 parkirnih mjesta prosječne širine 2,70 metara i spremištima stambenih prostora. U prizemnoj etaži smještena su 4 poslovna prostora i 2 stambene jedinice. Etaže 1.-4. kata su stambene namjene.
Orijentacija svih stanova je zapad-jug-istok što pruža pogled na Kvarnerski zaljev, otok Krk i Opatiju. Glavni pješački ulaz u zgradu projektiran je s istočne strane prizemlja u ulici Ante Pilepića, dok se ulaz u garažu za motorna vozila nalazi na jugu zgrade u ulici Milutina Bataje na razini prve podzemne etaže. Sve etaže povezane su trokrakim stubištem i sa dva velika dizala svako za 9 osoba.

LOKACIJA
Luksuzni višestambeni objekt Premium Living Rijeka smješten je između Opatije i Rijeke na Zametu. Objekt se nalazi na 600 metara zračne linije od mora.
Lokacija objekta je blizu svih sadržaja, a opet dovoljno daleko od gradske gužve. Zgrada je smještena izvan gradskog centra Rijeke, na Zametu. Blizina raznovrsnih sadržaja za život i odmor jedna je od istaknutih prednosti ovih stanova.
Sportska dvorana, igralište, tržnica, osnovna škola, vrtić, trgovina, ordinacija, plaža, otvoreni teniski tereni, sve to nalazi se u neposrednoj blizini objekta.
Zahvaljujući prometnom položaju objekta i blizini zaobilaznice za svega petnaestak minuta autom naći ćete se u centru grada ili Gradu Opatiji.


OPREMA:
U stanovima je predviđen DAIKIN sustava za potrebe grijanja i hlađenja dnevnog boravka, kuhinje i soba u svakom stanu zasebno. Primarno grijanje stambenih prostora je preko DAIKIN ALTTHERMA hibridne dizalice topline i podnog grijanja. Dizalica kao izvor energije koristi električnu energiju ili gradski plin, ovisno o parametrima vanjskih uvjeta i cijene energije. Preko istog sustava je i priprema tople vode.
Podovi međukatnih konstrukcija izvest će se od visokokvalitetnih keramičkih pločica/parketa 1.klase. Unutar stanova provest će se podno grijanje. Stropove čini podgled nosivih AB ploča.
Fasada - Središnji dio objekta biti će izveden kao ETICS fasada, sa mineralnom vunom debljine 10 cm, dok su bočni „istaci“ izvedeni kao ventilirana fasada od kompozitnih ploča.
Prozori i ostakljena vrata biti će od aluminijskih okvira s prekinutim termo mostom, proizvođača WICONA i dvostrukim toplinsko-izolacijskim ostakljenjem ispunjenim plinom. Kao zaštita od sunca predviđene su klizne grilje na središnjem dijelu objekta, te djelomično rolete na ostalim fasadnim otvorima.
Krov je ravan i neprohodan, sa pristupom za održavanje.
Nosiva konstrukcija je robusna, monolitna armirano betonska, izuzetno otporna na visoke stupnjeve potresa. Tlačna čvrstoća betona objekta Premium living je marke 45, što osigurava otpornost i na najjače zabilježene elementarne nepogode na riječkom području i šire.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

STAN OZNAKE 6.4
Stan se nalazi na četvrtom katu zgrade, sastoji se od jedne spavaće sobe, kuhinje i blagavaone, dnevnog boravka ,kupaonice i ostave.
Pripadaju mu jedno parkirno mjesto u podzemnoj garaži i spremište.

ENERGETSKI RAZRED A+ što podrazumijeva zgradu koja ima znatno niže troškove korišenja energije.

POČETAK GRADNJE; 05/2023.
ZAVRŠETAK GRADNJE; 01/2025.


ID KOD AGENCIJE: ID11265

Dogma nekretnine
Mob: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
E-mail: [email protected]
www.dogma-nekretnine.com

Dodatne informacije

Komunalije
  • Voda
  • Plin
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
Tehnika
  • Portafon
  • Satelitska televizija
  • Alarmni sustav
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
  • Garaža
  • Natkriveno parkirno mjesto
Vrt
  • Konoba
  • Bazen
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
Ostalo
  • Terasa
  • Pogled na more
  • Godina izgradnje: 2024 godina
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Lift
  • Novogradnja
  • Podrum

Energetski certifikat

  • A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Oglasi


Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/apartman
Cijena:
na upit
Površina:
58,27 m2
ID Kod:
ID11265
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.